媒体报道

华润一日打包14宗地，为何看好济南

2017-03-14来源：[返回列表]【字体：大中小】

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成交

华润打包济南14宗地总价45.3亿

继3月1日济南CBD迎来今年首场土拍热潮后，3月8日，济南CBD迎来第二波土地入市，最终华润置地以底价打包拿下14宗地块，成交总金额达到45.3亿元，其中2017-G025地块最终成交楼面价为10351元/㎡。本次出让的土地，除了建设住宅、超高层商务外，还将引入剧场、知名文化特色品牌等文化产业。

据悉，华润已在济南CBD内布局万象城项目，在兴隆片区规划有主题公园。此次华润打包14宗地，CBD内商业地产、金融、零售、文娱等多种业态格局已经初显。

红星美凯龙拿青岛12.8万㎡商住地

3月8日上午10点，位于黄岛区双珠路南、易通路西的两宗住宅和商服用地进行网上拍卖，两地均位于老胶南中心片区，总面积达128226㎡。最终，两宗地块被上海红星美凯龙美龙置业有限公司收入囊中，成交金额6.26亿元。

区域市场

济南

2017年至今，济南共推出非工业用地60宗，总建设用地面积147.56万平米，规划建筑面积共计345.29万平米。

2017年1月1日至今济南土地推出情况（非工业用地）

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

此外通过报价估算统计，济南市在2月27日-3月5日一周的商品住宅成交套数为2271套，成交面积有26.6万平方米，成交均价为9323元/平方米。

青岛

今日红星美凯龙拿下的两宗地块，位于黄岛区老胶南片区中心区域，紧邻黄岛新区政府。两幅地块统一搭配出让，总占地面积超过12.8万㎡，如此大体量的地块上市也是今年青岛土地市场上的首次。

根据CREIS中指数据统计显示，2017年1-2月，青岛市共推出各类用地36宗，共计144.2万平方米，同比减少了14.88%。其中，推出住宅用地16宗，共计64.3万平方米，同比增加102.27%；商办用地6宗，共计6.2万平方米，同比减少71.78%。

自2012年底青岛行政区域重新划分以来，黄岛区老胶南片区已经吸引了保利、万达、世茂、银盛泰等众多知名房企前来入驻。目前周边已聚集了不少成熟社区，比如中建锦绣城、双月元山海苑、蓝岸郡景、银盛泰星海城、K2·海棠湾、欧美世纪花园等，新建住宅小区报价在6500—9500元/㎡之间。

近两个月，黄岛区成为青岛商住房成交的主力区域，成交面积20.43万平米，占全市商品住宅成交面积的15.57%，为青岛商品住宅成交面积之最。

（界面 2017/03/13)

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